Proiectul de arhitectura al casei – ce contine si cum se configureaza un proiect ideal-

Concepte de baza in proiectare : O constructie perfecta trebuie sa raspunda celor trei concepte fundamentale enuntate de catre Vitruvius in tratatul sau “De architectura”: FIRMITAS - rezistenta fizica, UTILITAS - insemnand functionalitate, si VENUSTAS - frumusete. Aceste trei cerinte fundamentale trebuie sa se regaseasca in conceptia viitorului edificiu. Planul arhitectural nu este altceva decat … Continuă să citești Proiectul de arhitectura al casei – ce contine si cum se configureaza un proiect ideal-

Reclame

Ce trebuie sa stim cand ne apucam de casa , sau „cum sa-ti construiesti tema de proiectare si si cui ne adresam”

Avem un teren deja aflat in proprietate si vrem sa facem marele pas: sa construim o casa. Cu ce incep?                      - Incep  prin a reflecta la necesitatile si obiceiurile mele si ale familiei mele, cu alte cuvinte incerc sa evidentiez spatiile principale de care am nevoie in activitatile mele de zi cu zi: o … Continuă să citești Ce trebuie sa stim cand ne apucam de casa , sau „cum sa-ti construiesti tema de proiectare si si cui ne adresam”

Proiectul de casa tip. Da sau Nu?

In ultimii ani a aparut pe piata din Romania asa-numitul proiect-tip, insemnand modele de case proiectate o data si vandute clientilor de “n” ori.  Exceptand cartierele construite de catre dezvolatori, unde parcelele sunt similare intr-un perimetru compact, si unde din cosiderente logice, pragmatice si de unitate stilistica, s-au proiectat cate una-doua-trei modele de locuinte repetate,  … Continuă să citești Proiectul de casa tip. Da sau Nu?

sistemul constructiv mixt – cadre din beton armat cu zidarie portanta

Acest sistem combina avantajele constructive ale celor doua sisteme clasice - cadrele din beton armat si zidaria portanta. O cladire construita cu o structura in acest sistem mixt  va avea fundatii, stalpi si grinzi din beton armat , dar si pereti din zidarie cu rol portant. Prin urmare, toate fortele cladirii - din greutate proprie, … Continuă să citești sistemul constructiv mixt – cadre din beton armat cu zidarie portanta

zidaria portanta

Cladirea construita din caramida portanta isi descarca toate fortele la pamant prin intermediul peretilor structurali de caramida, alaturi de samburi, centuri si plansee din beton armat, sau plansee din lemn.  Casele de dinainte de 1900 erau construite preponderent in sistem de caramida portanta (cele care nu erau din chirpici), fara beton, utilizand caramida plina presata. … Continuă să citești zidaria portanta

alegerea unui sistem constructiv pentru viitoarea casa

Orice constructie se compune fizic din cateva elemente : infrastructura ( straturi de materiale aflate sub placa de parter) structura de rezistenta inchideri ( anvelopa cladirii ce delimiteaza interiorul de exterior) compartimentari ( pereti interiori cu rol de delimitare al spatiilor) finisaje straturi de materiale cu rol de asigurare a comfortului necesar locuirii - materiale … Continuă să citești alegerea unui sistem constructiv pentru viitoarea casa

autorizarea si proiectarea casei – etape cronologice

  Pasul 1.  Tema de proiectare Proiectul unei case sau a oricarei alte constructii incepe cu tema de proiectare care este compusa de catre dumneavoastra ca beneficiar. Sau, cu alte cuvinte,  proiectul incepe cu ceea ce cereti dumneavoastra de la arhitect.  Fiecare are o idee,  un vis, o imagine mai vaga sau mai conturata,  niste … Continuă să citești autorizarea si proiectarea casei – etape cronologice

Acte si studii de baza necesare pentru obtinerea autorizatiei de construire

-  Acte de proprietate , copie simpla si copie legalizata - Carte de indentitate a proprietarului terenului - pentru persoane fizice, respectiv copie   CUI pentru persoanele juridice - Fisa cadastrala a corpului de proprietate - Extras de carte funciara de informare la zi - Certificat de ROL fiscal - Planuri cadastrale scara 1/500 si 1/2000 … Continuă să citești Acte si studii de baza necesare pentru obtinerea autorizatiei de construire

Dictionar de termeni si limbaj tehnic – necesari beneficiarului de casa in discutia cu arhitectul si cu oficialitatile

AUTORIZARE. CU =  certificat de urbanism AC= autorizatia de construire DTAC= Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire DTAD= Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de demolare PTh= proiect tehnic DDE= detalii de executie avize si acorduri=  documente emise de catre furnizori de servicii edilitare si intitutii publice al caror acord este necesar pentru obtinerea Autorizatiei … Continuă să citești Dictionar de termeni si limbaj tehnic – necesari beneficiarului de casa in discutia cu arhitectul si cu oficialitatile